世茂股份浙江布局提速,3大世茂广场全剧透

企居客--专业厂房出租出售,园区招商,产业地产平台 2021-06-28 21:53
916

作为长三角线下消费高地,不管是从最新披露的七普人口数据,还是赢商大数据统计的2020年0.484㎡/人的人均商业面积,以及如SKP、恒隆、新鸿基、新世界等全国顶流开发商相继布局等信息显示,浙江无疑将迎来商业新机遇。

  另一方面,商业地产进入下半场,在土地资源越发紧俏,消费者对于商业期望值不断高涨的环境下,对新入市的商业项目提出了更高的要求。

  值此特殊节点,赢商网推出《拓展浙江》系列,解读包括宝龙、龙湖、印力、世茂、华润等标杆开发商近3年(2021年—2023年)于浙江的项目布局,以及旗舰项目解析,试图呈现一个向阳的浙江商业新格局。

  ◆ 世茂股份

  伴随成都世茂广场、厦门集美世茂广场的接连开业,以及上海世茂广场、济南世茂广场的更新升级……今年以来,世茂股份旗下产品线世茂广场捷报频传,引发业内关注。在浙江,其正加速布局,5月摘得宁波江北地块。至此,其在浙江包括规划的已有杭州、宁波鄞州和宁波江北3座世茂广场。

  作为世茂股份旗下最成熟的产品线之一,世茂广场已形成了Sub-CBD(城市副中心)模式、TOD模式、存量改造、管理输出等多元化发展路径,具有强大的品牌效应和市场一致看好的发展潜力。“世茂广场”重点布局国内一二线城市区域核心,目前已经落子北京、上海、济南、杭州、厦门、宁波、武汉、珠海等全国15座城市。

  

  ◆ 重点项目解析

  宁波鄞州世茂广场(计划开业时间:2022)

  

  计划开业时间:2023年

  商业建筑面积:12万㎡

  项目亮点:

  宁波鄞州世茂广场位于地铁4号线潘火站,是一个典型的城市超级枢纽TOD项目,具有优越的区位优势和交通优势。

  

  项目已于6月3日正式开工。自拿地后9个半月已定稿设计方案,11个月后商业正式开工,世茂股份以卓越的执行力和专业度,将为宁波东贡献一座极具想象空间的商业综合体。

  项目聚焦城市新生代消费,瞄准时尚家庭客群、潮流青年客群和商务精英客群,联合250家以上国内外知名品牌,打造纵跨B1-L7的“琳琅集”、“世界萃”、“风尚汇”、“童趣镇”、“活力城”、“饕味界”、“芳踪园”和“潮玩殿”8大主题楼层。

  在业内看来,宁波鄞州世茂广场紧抓城市轨道交通建设契机,打造宁波城市超级枢纽TOD,创新规划“城市中芯体”概念,有效填补了城市区域综合型商业空白,更有望带来宁波城市商业的焕新升级。

  杭州世茂广场

  

  计划开业时间:2024年

  商业建筑面积:13.6万㎡

  项目亮点:

  作为世茂股份布局杭州的首个商业项目,杭州世茂广场地处城东商圈以北,位于笕桥新城,地铁4号线笕新路站上盖,片区定位以地铁商业商务、历史街区休闲旅游、以及配套齐全癿生活住区为主要功能。

  项目商业总建筑面积达13.6万㎡,将围绕“美食新概念”、“生活新探索”、“社交新空间”、“娱乐新体验”、“潮趣新玩法”5大关键词,引入超市、服饰、电子数码、快消、儿童教育、餐饮、娱乐、休闲体验等多元业态,为城市26-45岁的新晋中产品质家庭与半熟父母,提供一站式品质购物体验,打造杭州城东的“新鲜生活”集合mall。

  值得注意的是,项目7楼打造的Green Garden,以社交餐吧和夜经济娱乐为特色,将与三层、四层联动户外运动、野营教学、艺术展等主题活动,成为各类主题活动的户外活动空间,促使项目成为舒适、自然、友好、健康好逛的生活生态圈。

  宁波江北世茂广场

  项目亮点

  宁波江北世茂广场地块是世茂于上月底宁波首批集中供地时,经过89轮竞价,以总价19.84亿元竞得的新地块。地块位于宁波慈城板块,属于慈城新区,为地铁4号线官山河站上盖,商业建筑面积5.7万㎡。区块目前商业项目缺乏,宁波江北世茂广场的出现无疑将解决周边居民生活消费问题,补充核心商圈商业。

  ◆ 世茂股份

  在商业地产领域深耕多年,世茂股份已形成4+2+M的多元产品组合。“世茂广场”作为商业板块的主力产品线,秉持“每天都是生活的节日”理念,作为区域型商业辐射亲子家庭客群,探索出了一条定制化开发、人本化运营、前沿化发展的有效路径,并逐渐发展成为中国区域型商业开发与运营的一张亮眼名片。

  

  成都世茂广场

  

厦门集美世茂广场

  ◆ 写在最后

  随着越来越多优质连锁开发商布局、深耕浙江市场,浙江商业市场将呈现出更为多元且丰富的新局势。

  另一方面,人均购物中心面积的增长,也预示着浙江地区商业地产竞争将愈加激烈,促使开发商打造出更具特色的旗舰项目,从而给予浙江市场新的商业活力。


编辑者:admin

分享到:

相关文章

更多+